معایب خرید ملک در یونان بیشتر به محدودیت‌ها و شرایط اقتصادی کشور مربوط می‌شود. هرچند این روش راهی سریع برای دریافت اقامت است، اما باید بدانید که بازار املاک یونان در برخی مناطق رشد کندی دارد و فروش مجدد ملک ممکن است زمان‌بر باشد. همچنین، با ویزای طلایی اجازه کار در یونان ندارید و برای کسب درآمد باید به اجاره ملک یا سرمایه‌گذاری‌های دیگر تکیه کنید. هزینه‌های جانبی خرید شامل مالیات انتقال، حق‌الزحمه وکیل و دفتر اسناد رسمی نیز نسبتاً بالا است. علاوه بر این، تغییرات احتمالی در قوانین مهاجرتی یا مالیاتی می‌تواند شرایط سرمایه‌گذاری را در آینده تحت‌تأثیر قرار دهد.